Via Properties’in İstanbul Tuzla’da denizin üstünde inşa etmiş olduğu ‘Viaport Marin’, Mayıs 2015’te açılacak. 600 milyon liralık projede eğlence parkı, avm, akvaryum, otel ve hayvanat bahçesi olacak.
Tuzla’daki marina projesinde geri sayım başladı. Via Properties tarafınca denizin üstünde geliştirilen proje 750 yat kapasiteli olacak. 600 milyon lirayı aşan yatırımla inşa edilen Viaport Marin’de eğlence parkı, dev akvaryum, otel, avm ve hayvanat bahçesi de yer alacak. Kaba inşaatın yüzde 95’i biten projenin mayıs ayında tamamlanması planlanıyor. İnşasında ortalama 1700 kişinin çalmış olduğu Viaport Marin’in şantiye alanını ziyaret ettik ve proje detaylarını Via Properties Yönetim Kurulu Başkanı Coşkun Bayraktar’dan dinledik.
HAYVANAT BAHÇESİ KURUYOR
2014’ün başlangıcında başladıkları projede süratli bir inşaat süreci yaşadıklarını söyleyen Bayraktar, marina projesinde perakende ve eğlenceyi birleştirdiklerine dikkat çekti. Tuzla ve İstanbul’a simge bir proje yapma hedefiyle yola çıktıklarını belirten Bayraktar, “Alışılan marina projesinden oldukca daha değişik bir konsept kurduk. Marina yalnız teknesi olanlara değil her insana hitap edecek. İnsanlar denizle iç içe bir alanda gezip eğlenecek. Yeme içme ağırlıklı mağazalar kurguladık. Eğlence parkı için roller coster (tren) kurduk. Hayvanat bahçesi için de dünyanın en yırtıcı hayvanlarını getirmeyi planlıyoruz. 100 metre tüneli olan büyük bir akvaryum da yapıyoruz” dedi. Deniz üstünde yer edinen ve 215 odalı olması planlanan 5 yıldızlı oteli 2016 yaz sezonunda açacaklarını belirten Bayraktar, ticari birimlerin yüzde 80’ini kiraladıklarını söylemiş oldu.
3 bin şahıs çalışacak
Projenin yaratacağı istihdama dikkat çeken Bayraktar, Tuzla Belediyesi’nin marinada çalışacak personel için eğitimlere başladığını belirtti. Tuzla’da yaşayan 3 bin kişiye direk istihdam sağlanacağını söyleyen Bayraktar, yılda 20 milyon ziyaretçi beklediklerini beyan etti. Bayraktar, projede 200 balıkçı barınağını tekrardan yapacaklarına da söylemiş oldu. Deniz üstünde göz yormayan, tek kattan oluşan yapılar inşa ettiklerini belirten Bayraktar, “Çatıları kırmızı olarak planlanmıştı. Sonrasında değiştirdik ve denizle bütünlük olsun diye kiremitleri yurtdışında mavi tonlarına boyattık” dedi. Viaport Marin’de çocuklar ve gençler için hususi programlar planladıklarını belirten Bayraktar, “Büyük bir denizaltıyı getirip burada sergileyeceğiz. Hem bu alanda hem de akvaryumda küçüklere hususi eğitim programları da planlıyoruz” dedi. Viaport Marin ile Tuzla ve çevre ilçelerin kıymet kazandığını belirten Bayraktar, marina ile emlak değerlerinin yüzde 70-200 artış gösterdiğini ve artışın süreceğini dile getirdi.
Yurtdışında büyüyecek
VİALAND ve Viaport Kurtköy ve Venezia şeklinde projeleri bulunan Via Properties, global bir marka olmayı hedefliyor. Geçtiğimiz yıl ABD’de bir AVM satın aldıklarını belirten Coşkun Bayraktar, ABD ve Körfez devletlerinde perakende yatırımlarına devam etmeyi planladıklarını söylemiş oldu. İstanbul’daki 4 projelerinde 330 bin metrekare kiralanabilir alana ulaşacaklarını söyleyen Bayraktar, 3 yıl içinde 500 bin metrekareyi aşmayı planladıklarını beyan etti. Venedik konseptli ile İstanbul Gaziosmanpaşa’da inşa edilen Venezi projesini mayıs ayında tamamlayacaklarını belirten Bayraktar, outlet AVM Viaport’a internasyonal markaların dahil olacağı yeni bir etap daha ekleyeceklerini kaydetti.
Tuzla Belediyesi tarafınca ihale edilen marina projesini 120 milyon 750 bin TL’ye Bayraktar Kardeşler İnşaat (Via Properties) kazanmıştı. Marinada yap-işlet- devret modeli uygulanacak ve şirket 30 yıl işletme hakkına haiz olacak.
Ulaşım havarayla
D-100 Karayolu ile sahil içinde ortalama 5 kilometrelik hattı kapsayan Tuzla Havaray Projesi’nin ihalesi 2 Şubat’ta yapılmış oldu. Ortalama maliyeti 661 bin 55 lira olarak açıklanan projeye 11 müracaat yapılmış oldu. Komisyon gelecek günlerde yapacağı detaylı incelemenin peşinden ihalenin kime verileceğini açıklayacak. Trafiği rahatlatması hedefleyen havaray projesinin bir ayağı Viaport Marin projesinde olacak. D-100 Karayolu İçmeler mevkisi, metro ve Marmaray’ın kesiştiği nokta olacak Hatboyu Caddesi’nde Tuzla Belediyesi önünden başlamış olacak güzergah sırasıyla; Tersaneler, Rauf Orbay Caddesi, Kafkale Spor Kompleksi’nin peşinden Vatan Caddesi’ne, sonrasında da Piyade Okulu Lojmanları’ndan Şehitler Caddesi’ne uzanarak sahile ulaşmış olacak. Havaray hattının Tuzla’ya kadar uzatılmasıyla Marmaray, metro ve Viaport Marin ile entegre ulaşım sağlanmış olacak.
Dolgu değil kazıklar taşıyor
Denİz üzerine inşa ettikleri projede değişik bir dolgu sistemi kullandıklarını belirten Coşkun Bayraktar, “Türkiye’de dolgu alanı üstü park ya da yol olurdu, biz bina yapıyoruz. Fakat burada yapıları dolgular değil kazıklar taşıyacak” dedi.
600 bin metrekare İnşaat alanı büyüklüğü
600 milyon lira Yatırım kıymeti
750 Yat kapasitesi
1700 Şantiyede çalışan sayısı
3000 Sağlanacak direkt istihdam
20 milyon Senelik beklenen ziyaretçi
Deniz Haber Ajansı
Barış Çelik, dinamik bir haber editörü olarak tanınan genç ve yetenekli bir isimdir. Liman haberleri alanında uzmanlaşmış olan Çelik, sektördeki güçlü bilgi birikimi ve enerjisiyle dikkat çekmektedir.
28 yaşında olan Barış Çelik, gazetecilik kariyerine hızlı bir giriş yaparak, özellikle liman haberleri kategorisindeki özel ilgisiyle dikkatleri üzerine çekmiştir. Liman sektörünün dinamik yapısını anlama ve analiz etme konusundaki yeteneği, onu sektördeki önemli bir figür haline getirmiştir.
