Alsancak Limanı’nın yeni bayındır planları askıya çıktı

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafınca 2012 senesinde ‘Kruvaziyer Limanı’ ve ‘Yük Limanı’ olarak ikiye ayrılan İzmir Alsancak Limanı’nın yeni bayındır planı Konak Belediyesi tarafınca askıya çıkarıldı.  2016’nın ilk yarısında ihaleye çıkmaya hazırlanan yeni plan, bir ay süresince askıda duracak.

30 METRELİK YÜKSEKLİK İZNİ

Planda Kruvaziyer Limanı başta olmak suretiyle meydana getirilen değişimler var. 2012 senesinde Kruvaziyer Limanı’nda 1.25 olan emsal 0.50’ye düşürüldü. Önceki planda olduğu şeklinde kruvaziyer ve konteyner bölümünde yer edinen mevcut yapıların yıkılması durumunda yeni yapılacak yapılara maksimum 30.50 metreye kadar yükseklik izini verildi.
 
MELES DELTASI SINIR

Yük Limanı’nda liman sınırı olarak, Meles Deltası belirlendi. Limanda öngörülen dolgu alanları ve rıhtım ötelemeleri plana işlendi. Liman alanında konteyner, kuru, dökme, sıvı yük gemilerine hizmet verecek şekilde destek, yönetim, bakım-onarım, birimleri toplumsal ve teknik altyapı tesisleri, depolama alanları, yükleme-boşaltma alanları, yük taşımacılığı amaçlı demiryolu hatları ve tesisleri ile limana yönelik her türlü hizmet tesisi yer alabilecek.
 
ÇEVRE KRİTERLERİ

Planda engellilerin ortak mekanlara erişim ve kullanımlarını sağlayacağı ve kolaylaştırıcı tedbirlerin mevzuatlarda ve Türk Standartları Enstitüsü’nün belirlediği şartlara uygun yapılması mecburi tutuldu. Yeni limanın yapımı esnasında deniz ve çevre temizliğine zarar verecek her türlü işlem için tedbir zorunluluğu getirilirken, Meles Çayı için, “Çayın şerit genişliği hiçbir şekilde daraltılmayacak, inşaat aşamasında ve sonrasında derenin denizle birleştiği kesimdeki mansap yatağına hafriyat artığı, araç-gereç dökülmeyecek, suyun özgür akışını engelleyecek müdahalelerde bulunulmayacaktır” hükmü yer aldı.

İKİ ADET ON KATLI BİNA

Limana yönelik yönetimsel, işletme binalarının yer alacağı hizmet alanı toplam 10 bin 289 metre olarak belirlendi.  İçerisinde Ulaştırma Bölge Müdürlüğü, Ege Bölge Gümrük Müdürlüğü, Toprak Mahsulleri Bölge Müdürlüğü şeklinde resmi kurumların yer alacağı bölümün toplam inşaat alanı ise 22 bin 978 metrekare olarak hazırlanırken, planda İki tane on kattan oluşan ve bir tane 6 kattan oluşan resmi kurum binalarının yer alması öngörülüyor
 
İNŞAAT ALANI 50 BİN KÜÇÜLTÜLDÜ

Kruvaziyer Limanı’nda ise plana bakılırsa iki yeni parmak iskele eklenecek. Planda emsal 1.25’ten 0.50’ye düşürüldü. Böylece inşaat alanı ortalama 50 bin metrekare azaltılarak, 125-130 bin metrekareye indirildi. Limanın fonksiyon dağılımında gezim tesis alanı 34 bin metrekareye yükseltilirken, tecim alanı ise 95 bin metrekareden 4 bin 500 metrekareye indirildi.  Böylece Kruvaziyer Limanı’na ilişik kısmında yürütülecek etkinlik alanın yüzde 25. 34’ü terminal ve teknik hizmet alanı, yüzde 57. 43’si gezim tesis alanı, yüzde 5’i yönetim alanı, yüzde 7.6’sı tecim alanı ve yüzde 4.57’si ise kültürel tesis alanı için ayrılacak.

AVM YERİNE KÜÇÜK TİCARİ İŞLETME

AVM projesi yerine turistlerin ihtiyacını karşılayacak ufak çaplı alışveriş mağazaları ve oteller yer alacak.  Liman içinde terminal alanı haricinde, gümrüksüz alışveriş alanları,  yeme içme alanları, sökülüp takılabilen ticari yapılar, müze, sergi alanları, tiyatro, beyaz perde alanları şeklinde birçok yapının yapılmasına izin veriliyor.

Kruvaziyer limanı alanında Kordon’dan Sait Altınordu Meydanı’na kadar olan Mustafa Kemal Atatürk Bulvarı kenarında minimum 7 metre genişliğinde yaya ve yeşil yol alanı oluşturulacak. Limanın zamanı sit alanını oluşturan kısmında her hangi bir yapının yapılmasına izin verilmezken bir tek peyzay ve yeşil alan düzenlemesi yapılabilecek.

Deniz Haber Ajansı